Jsme SVJ se 114 byty. Zásadně rozlišujeme náklady na správu a to na vlastní správu a na bývalý fond oprav, tedy náklady na opravy,revize a rekonstrukce. Náklady na vlastní správu nemají žádné opodstatnění v rozpočítávání podle velikosti plochy bytu, neboť správa velkého bytu stojí tolik jako malého tzn.náklady na účetnictví, sledování hrazení poplatků SIPO, rozpisy předpisů, funkční odměny, zajišťování oprav včetně rekonstrukcí, prostě vše to,za co se platí správci nebo správní firmně.Tam se platí také za bytovou jednotku a ne podle velikosti bytu. Do bývalého fondu oprav, tedy dlouhodobé zálohy na opravy je ale v naprostém pořádku platit podle plochy bytu. Také sledování nákladů na vlastní správu samostatně je správné i když tvoří velmi malou část nákladů a čerpání z bývalého fondu oprav je nutno jednak schvalovat i zveřejňovat tak, aby všichni členové věděli co se z jejich penězi děje a měli přehled o všech opravách,revizích i rekonstrukcích­.A to, aby se opravy a rekonstrukce schvalovali pouze 75 % vlastníků je velké ulehčení ,neboť někteří vlastníci jsou mimo republiku, dále máme stále několik bytů v dědickém řízení a pod. Myslím si , že hlavně by mělo záležet vždy na jednotlivých vlastnících jak se dohodnou a hlavně jak jim to vše vyhovuje.Pro informaci veškerou správu SVJ vykonáváme sami za funkční odměny které jsou v celkové výši jako kdybychom měli správce. Blanka