„Kupující,ale chce dát peníze až po předání bytu a naše odhlášení se z trvalého bydlište,ale kam se máme přihlásit?. mužete mi napsat jaký bývá běžný postup?“ Z vlastní zkušenosti: (1)podepsána Dohoda o převodu členských práv a povinností, všechny její výtisky uloženy u advokáta. (2)Cena za převod složena advokátovi. (3)protokolárně předán-převzat byt mezi převodcem a nabyvatelem (družstvo souhlasilo, byt je přece jen družstva a předání by mělo být převodce družstvu a družstvo nabyvateli). (4)protokol o předání-převzetí předán advokátovi. (5)advokát vyplatil cenu za převod převodci. Uzavření nájemní smlouvy „jsme do toho netahali“ – jednak nabyvatel měl od družstva příslib bezproblémového uzavření nájemní smlouvy, jednak pokud by výplata ceny za převod byla vázána na uzavření nájemní smlouvy a nabyvatel by ji neuzavřel (a členská práva a povinnosti hned převedl dál), tak by převodce měl se „svými“ penězi problém. Skutečnost, že je někdo „přihlášen“ na konkrétní adrese dotyčnému nezakládá vůbec žádná práva na užívání (obývání) bytu – jedná se o záležitost evidence obyvatel.
Poslední komentáře