Dobrý večer,

v našem SVJ (19 bytových jednotek) máme jednu černou ovci, která neplatí za služby, vodu, fond oprav, teplo atd. Vzhledem ke skutečnosti, že bytová jednotka dlužníka je na hypotéku (zástavní právo smluvní), domníváme se (zatím) že nelze téměř jakkoli nalézt nástroj, jak dlužníka přimět k placení a doplacení dluhu, který neustále narůstá. Proběhl i soudní proces, kde byla žalována část dluhu a díky deklarovanému stavu nízkých příjmů dlužníka, byla hladina splátek stanovena na cca 1500,– Kč měsíčně.

Na schůzích padají návrhy na zastavení vody, tepla a podobné nátlakové řešení, která pravděpodobně nejsou v mezích zákona a také jsou těžko technicky proveditelná.

Poraďte prosím co s tím… Lze to vyřešit cestou nějakého „špeku“ třeba změnou stanov SVJ nebo jinak?

Děkuji za všechny názory, zdá se nám že zde je situace bezvýchodná.

BoSa