Vzhledem k problémům s neplatiči, které jsem zde minule popsala, jsem požádala o nahlédnutí do účetních výkazů a bankovních výpisů z účtu našeho SVJ. Závěry jsou pro mě překvapivé: zjistila jsem například, že ze sedmičlenného výboru hned dva členové neplatí předepsané zálohy včas. Jeden z nich dokonce nepravidelně, s vynecháním některých měsíců. Tím se možná vysvětluje, proč výbor tak laxně bojuje s neplatiči a nevymáhá po nich zákonný úrok z prodlení.

Z účetních výkazů jsem se také dočetla, že výbor nechal vypracovat znalecký posudek na dům, aby zjistil, v jakém je dům stavu a zda nepotřebuje opravy. Cena posudku: 200.000,– Kč. Nevím, zda je to cena obvyklá, v každém případě výbor nikdy vlastníky neseznámil s tím, že hodlá nějaký takový posudek zadat.

A perlička na závěr: správu domu u nás zajišťuje správcovská společnost, kterou si platíme. O dům se starají její zaměstnanci. Dokumenty, do nichž jsem nahlédla, rovněž ukázaly, že výbor vyplatil třem zaměstnancům této správcovské společnosti na konci loňského roku odměny, v průměru 5000,– Kč na osobu. Proč tak učinil, když jsou tito lidé zaměstnanci správcovské společnosti, nikoliv zaměstnanci SVJ, to je mi záhadou.

Sumasumárum, výbor pláče nad tím, že nemůže včas vracet přeplatky, protože by tím bylo ohroženo cash flow domu, ale na stranu druhou se nerozpakuje bez souhlasu shromáždění vlastníků rozdávat odměny zaměstnancům cizích firem a objednávat znalecké posudky, rovněž bez toho, aby o svém záměru alespoň informoval ostatní.

Ráda bych se zeptala, zda jsou výše popsané postupy běžné i v jiných SVJ, anebo je to unikum pouze u nás. Nerada bych byla označena za věčného nespokojence, ale toto mi nepřipadá v pořádku. Kramářová