"§ 39 (7) Do výlučné působnosti shromáždění náleží …

1. vymezení druhu a obsahu poskytovaných služeb, schválení způsobu stanovení cen služeb a jejich rozúčtování na jednotlivé členy společenství, není-li stanoven zvláštním právním předpisem nebo rozhodnutím cenového orgánu,"

Ano, ale mělo by být odněkud jasné, co všechno může společenství vůbec vymezit jako druh a obsah služby. Z gramatického výkladu výše uvedeného ustanovení by plynulo, že společenství může prohlásit za služby všechno, co společenství platí (bankovní poplatky, odměnu statutárnímu orgánu a tomu, kdo zajišťuje pro společenství vybrané činnosti, ale třeba i rekonstrukci střechy nebo nákup souvisejícího pozemku).

Zákon by měl jednoznačně zakotvit povinnost společenství zajišťovat pro členy společenství ty služby, které si členové nemohou zajistit sami nebo pouze se značnými obtížemi (osvětlení společných prostor, společná televizní anténa, provoz dálkového nebo ústředního vytápění ad.).

Pak je tu další skupina služeb, které si sice v principu mohou členové společenství zajistit sami (voda – vodárna na žádost namontuje každému fakturační vodoměr, což s sebou nese nutnost platit příslušný paušální poplatek, odpad – svozová společnost na žádost přistaví každému vlastní odpadovou nádobu), nicméně s ohledem na hospodárnost nelze takový postup doporučit.

FilipN