A ještě jedna velice zajímavá úvaha do diskuse:

1. 10 ze 100 vlastníků se „vyváže“ z úvěru předem
2. 90 vlastníků si vezme úvěr
3. Úroky (ne splátka!) měsíčně se platí 90 tisíc Kč (1 tisíc Kč na jeden byt) – zjednodušuji pro ilustraci
4. SVJ dostane/dostalo podotýkám ÚVĚROVOU dotaci panel ve výši půlky úroků, SVJ tedy dostane na účet měsíčně 45 tisíc Kč

Co teď? jak rozpočítat těch 45 tisíc? Mezi těch 90 lidí s úvěrem nebo mezi všech 100? Já bych samozřejmě tipoval, že by se měla snížit platba úroku těm 90 lidem z 1000 Kč na 500 Kč.

Kam mířím. SVJ si mohlo vzít úvěr na 4% úrok. 2% dostává zpátky. Zaplatí tedy 2% úrok. 2% úrok není ani dnes (tím spíš dříve) problém získat z vkladů.

A to nemluvím o tom, že určitě existují SVJ kde „pobrali“ 4% dotaci a úrok z úvěru mohou mí klidně shodný a to 4%.

Dále – když budu mít dvě možnosti – hned si vzít úvěr a nebo 5 let šetřit a pak stavět. O kolik budou ceny vyšší za těch 5 let a o kolik bude oprava dražší protože stav domu/vybavení bude horší? O 20%? O 40%?

Opravdu má smysl démonizovat úvěry jako všeobecné zlo? Opravdu je vždy lepší vše zaplatit dopředu?

Předseda