Pane rafane,
z dosavadních příspěvků v této diskusi je pro Vás využitelný jen jeden (o plynoměru). Ostatních čtrnáct jsou výstřely naslepo. Pro Vaši situaci platí jedna ze dvou možných odpovědí:

(1) Jestliže v SVJ existuje pravidlo upravující náklady na výplatu přeplatků:
V tom případě se ve vašem SVJ postupuje podle tohoto pravidla. My je samozřejmě neznáme, takže Váš dotaz byl zbytečný.

(2) Jestliže v SVJ neexistuje pravidlo upravující náklady na výplatu přeplatků:
Pak je třeba postupovat podle celostátně platných právních předpisů. Marným uplynutím lhůty pro reklamace se přeplatek z vyúčtování stal splatným a BD je v postavení dlužníka. Nebylo-li sjednáno jinak, platí, že
(a) dlužník plní v místě sídla věřitele,
(b) dlužník nese náklady spojené s úhradou,
(c) dlužník provádí úhradu na vlastní nebezpečí.

Z uvedeného je zřejmé, že (nebylo-li sjednáno jinak), poplatek za složenku hradí plátce, tedy družstvo. Mezi družstvem a vlastníkem jednotky neexistuje právní vztah; je tedy vyloučeno, aby BD z částky k vrácení svévolně strhávalo cokoliv ve svůj prospěch. U platby za složenku jde ostatně o provozní náklad družstva, který je zahrnutý v odměně za výkon správních činností. Pokud družstvo není se současným stavem spokojeno, může usilovat o změnu smlouvy o správě, nebo o zvýšení odměny za správu. Nic z toho se netýká jednotlivého vlastníka jednotky.

lake