cit.(): „…přesně v reklamaci uvést, co se mi na Vyúčtování nezdá…“

• nejprve si zkontrolujte zda pžedané vyúčtování obsahuje vše co je uvedeno v §7/2 – bezpochyby tam nebude minimálně §7/2f

• následně žádejte vysvětlení ke každé jednotlivé hodnotě ze seznamu §7/2 které nebudete rozumět

cit.(): „…Jak správně napsat reklamaci…“

• má být podána včas (§7/2i v372) ale protože zde nefunguje „domluva“ můžete do 2-let podat žalobu (§107 ObčZ)

• uveďte jednoduše

  • reklamuji vyúčtování topné sezony 2010 dům XY, byt č.Z

  • žádám o vysvětlení všech údajů na předaném Vyúčtování dle Stanov (STO,ELE,služby) a Vyhlášky 372/2001 (TEP,TUV)

  • u Vyúčtování TUV a TEP pak zvláště vysvětlení navýšení náměrů v §7/2d

• Reklamaci směrujte na Výbor SVJ – se Správcem cenu komunikovat nemá (záleží na tom co máte ve smlouvě mezi SVJ a Správcem – to ale asi nevíte a může Vám to být jedno. Odpovědnost má Vlastník dle §2/g – což je SVJ)

Až po těžkých bojích získáte uvedené informace, zamyslete se co s tím uděláte (§7/4 sděluje že se budete muset obrátit na soud). Jde o to, že zjistíte že

• ti co jsou na +40% – ti se bezdůvodně obohacují (a Výbor to svým ignorantsvím připouští). Může to být způsobeno třeba tím že NIKDO nekontroluje zda jsou TRH namontovány tak aby je Vlastník nemohl vyřadit. Zde nastupuje §3/2 (který zde již zmiňoval Lake) – topení za jiným účelem než k vytápění jednotky má být fakturováno Vlastníku samostatně.

• ti co jsou pod –40% také možná mohou TRH deinstalovat a TRV zavřít na 100%

• pokud Správce „má program“, pak je také důležité zjistit (§7/3) jak je ztráta (nad +40%) přenesena na ostatní Vlastníky (zda rovnoměrně či je napočtena POUZE oblíbencům (§7/2f))
  
  

A ještě poslední – to co jsem psal platí pro Vlastníka – jestli za Vás bude tímto způsobem kopat, nevím. Jako nájemník se musíte samozřejmě obracet na Vlastníka u kterého jste v nájmu

 rivr