Vy sám nejste se „správcovskou firmou“ v žádném právním vztahu. Nic tedy správci nedlužíte.

Vaší povinností pouze je hradit náklady na správu domu podle § 15 odst. 1 ZoVB v alikvotní výši odpovídající Vašemu spoluvlastnickému podílu. K tomu platíte svému SVJ zálohy. Konkrétní částku Vám sděluje výbor nebo pověřený vlastník na základě usnesení shromáždění (§ 15 odst. 2 ZoVB). Teprve po prokazatelném sdělení výborem nebo pověřeným vlastníkem Vám vzniká povinnost hradit tyto částky.

Částky skládáte zásadně na účet SVJ, pokud nebylo rozhodnutím shromáždění stanoveno, že se budou poukazovat přímo na účet správce. V tom případě je povinností výboru nebo pověřeného vlastníka sdělit Vám prokazatelně (kromě výše částky) i způsob placení a bankovní spojení k účtu správce.

Součástí smlouvy o správě bývá někdy i ujednání o tom, že správce jménem SVJ vymáhá dlužné částky, včetně soudního řešení. I v případě, že by takové ujednání bylo součástí mandátní smlouvy, mohl by správce vymáhat výhradně jménem SVJ, nikoliv svým vlastním jménem.

Podle popisu situace ve Vašem SVJ soudím, že PV porušuje stanovy, když uzavřel smlouvu o správě bez souhlasu shromáždění. Nač tedy čekáte? Dejte mu ultimatum, nebo jej odvolejte a zvolte jinou osobu.

Nebo snad chcete dopadnout jako tito nešťastníci? Viz http://www.portalsvj.cz/…ta-vlastniku

lake