Ve stanovách máme, že společenství může se souhlasem nadpoloviční většiny podílů pověřit správou jinou osobu (správce). Nekonalo se žádné shromáždění, které by zvolilo správce. Přesto pověřený vlastník uzavřel se svojí firmou mandátní smlouvu na správcovství. Přišlo mi vyúčtování, kdy mám zaplatit nedoplatek 1000 Kč za služby a 5000 Kč za správu objektu. Přiloženy byly faktury mj. za nové vstupní dveře v hodnotě 30.000, oprava nosníku 16.000. Pak i náklady za revize. Všechny faktury byly na správcovskou firmu. Navíc máme ve stanovách, že všechny náklady nad 10.000 Kč (jak opravy, tak investice) musí schvalovat shromáždění. Ani zde se nekonalo žádné shromáždění, které by tyto opravy schválilo. Když jsem chtěl vysvětlení vyúčtování, byl mi poslán papír se schválením těchto oprav, na kterém je tabulka vlastníků, kteří mají více jak 51% podílu, u nich bylo vyplněno ano a podepsán byl jen pověřený vlastník. Dle mého toto nemá žádnou právní relevanci. Zaplatil jsem tedy jen 1000 Kč za služby (i když byly faktury za správcovskou firmu). A zaslal jsem dotaz o vysvětlení těch 5000 Kč. Jediné co mi za 2 měsíce přišlo, je upomínka, že jsem z dluhu 6000 vůči správcovské firmě zaplatil jen 1000 Kč a že mám zbytek doplatit do konce měsíce. Chtěl bych se zeptat, jak mám postupovat? Jakou mám šanci u případného soudu?