Odpověď pro G.X., Herkules a Lake. Vlastníci bytů platí měsíčně na účet SVJ u banky zálohy na výdaje jednou částkou (dle rozpisu správce) a to na: dlouhodobá záloha,pojištění majetku, bankovní poplatky, které jsou po skončení roku vyúčtovány podle velikosti spoluvlastnického podílu, dále platí zálohy za správu SVJ, odměny statutárním orgánům, které jsou rozúčtovány podle počtu bytů. Vyčíslené rozdíly představují buď přeplatek, či nedoplatek. Všechny jiné polatky jako pře- depsané prohlídky, revize. zkoušky, opravy rozvodných zařízení (mimo oprav v bytech), spol. televizní antény apod., jsou účtovány na účet dloudobé zálohy. Podle mě tyto výdaje na tento účet nepatří. Správcovská firma po skončení roku předá každému vlastníku bytu vyúčtování přijatých záloh a vyčíslení přeplatků či nedoplatků za uplynulé období a to včetně sumáře za ceké SVJ. Je možné konstatovat, že výdaje na správcovskou činnost včetně vedení účetnictví je v souladu s příspěvkem p. Lake ze 15. 10. 2010. Správu SVJ zajišťuje správcovská firma za dohodnutou roční odměnu splatnou 1/12 měsíčně. Domnívám se, že poplatky za správcovskou činnost, včetně odměn statu- tárním orgánům mají být rozúčtovány podle velikosti spoluvlastnického podílu ve znění §u 15 odst.1, §u 8 odst.2 a §u 13 odst. 1. zákona 72/1994. Žádná jiná písemná dohoda všech vlastníků nebyla uzavřena. Citovat odpověď výboru SVJ nemohu, prtože je tato problematika nezajímá. účetnictví absolutně nerozumí, zákony je nezajímají, pouze spoléhají na to, že to všechno správce správně zařídí.\již 6 let nebyla čl. schůzi předložena rozvaha včetně důvodové zprávy. (zůstatky závazků či pohledávek,výkaz zisků a ztrát. položkové členění nákladů dle AÚ, jmenovité seznámení se zůstatkem na dlouhodobé záloze. Měl jsem možnost nahlédnout do některých výstupních sestav účetnictví zpracovaného počitačem pro naše SVJ a mohu pouze kon- statovat, aby takto zpracované výstupy odpovídaly základnímu znění zákona 563/91 o účetnictví dle §u 8, že účetnictví musí být správné, úplné, průkazné, srozumitelné a přehledné. tak ke splnění těchto zásad hodně chybí.

přesunuto ze samostatného vlákna. Admin