Odpověď k vyjádření

„Vložil AnonymousX (bez ověření), 12. Květen 2011 – 19:43“

Vážený pane AnonymousX, Váš názor je vadný.

pan Lukas se dotazoval na to, zda je povinnen podílet se na tzv. „zateplení domu“.

Tak zvané „zateplení domu“ je technickým zhodnocením domu, z účetního hlediska, v lepším případě.

V praxi se jedná o iracionální stavební úpravu – ekonomicky nenávratné vynaložení finančních prostředků jehož smysluplnost se projeví maximálně v zisku polystyrenové mafie a provizi toho, kdo tuto stavební úpravu organizuje.

V případě tzv. „zateplení domu“ se nejedná o opravu, tak, jak je definována v občanském zákoníku.

Vlastníci jednotek nejsou povinni podílet se na technickém zhodnocení domu, a již vůbec nejsou povinni podílet se na ekonomicky iracionálních stavebních úpravách. Potřebu opravy nelze vyvolat hlasováním. Potřeba opravy vzniká sama od sebe – uplynutím času.

Vy, pane AnonymousX tvrdíte/nazna­čujete, že by se pan Lukas mohl setřást své údajné povinnosti podílet se na tzv. „zateplení domu“ tehdy, pokud by toto bylo výslovně uvedeno ve smlouvě o výstavbě/nad­stavbě.

Citace z Vašeho příspěvku:

„Pokud nemáte ve smlouvě o výstavbě nějaké zvláštní vymezení typu,
že se nebudete podílet na zateplení domu, nebo jiné podíly na
některých společných prostorách, tak se podílíte na podle svého podílu.“

Váš názor je vadný. Smlouvou se lze odchýlit od zákona. Avšak neuzavřením smlouvy nebo nevyjmenováním „všeho co nechci v takové smlouvě“ tímto nevzniká účastníku smlouvy závazek, strpět cokoliv, tedy být povinnen činit vše, co ve smlouvě nebylo výslovně vyjmenováno – toho co nehodlám strpět.

Opačný názor by Vás mohl vést k Vaší další absurdní úvaze, následuje příklad odpovídající Vašemu intelektu (nezaměňujte s inteligencí):

„V bance uzavřete smlouvu o zřízení běžného účtu. V této smlouvě nestojí,
že při každém hotovostním výběru na bankovní přepážce musíte pozřít
lejno obsluhujícího perzonálu.
Na konci měsíce při pokusu vybrat hotovost na přepážce budete přehlasován
zaměstnancem banky a osobou stojící ve frontě za Vámi. Budete přehlasován
pozřít.
Pozřete ?“

Pokud by to bylo tak jednoduché, jak Vy se mylně domníváte, že by bylo možné pouhým „přehlasováním“ přinutit fyzickou osobu investovat ve smyslu zhodnocovat věc, a to bez ohledu na to, zda taková osoba investovat hodlá, disponuje prostředky nebo zda taková investice je vůbec prokazatelně smysluplná,

tak potom věřte, že by již neexistovalo tolik vlastníků jednotek v ČR.

Přemýšlejte o tom, z jakého důvodu je můj názor správný. Srovnávejte s podílovým spoluvlastnictvím ve smyslu obč. zák.

Nápověda/poučení:

1) společné části domu nelze ze zákona prodat

2) vypořádání ohledně spol. částí domu mezi spoluvlastníky není ze zákona možné

3) Váš zhodnocený byt (ne spol. části domu), tedy Výš výlučný majetek, není nikdo povinnen odkoupit.

Aniž by jste si to řádně uvědomoval, svým názorem schvalujete ekonomickou genocidu.

Přesto Vám odpouštím, jelikož nevíte co činíte.

ZoVB