Pane Fando,máte pravdu,byloby-li to tak jednoduché. Řadu ujednání od „PBH“ lze užít jako vzor a aplikovat v SVJ, to ale vyžaduje opravu-doplnění „Prohlášení vlastníka“ a „Stanov SVJ“, aby se jednalo o závazný materiál-normu i pro vlastníky při změně vlastnických práv. Jinak je vždy nutné doplňovat-aktualizovat „dohodu všech“, nebude-li nový vlastník souhlasit, nemáte nástroje, jak ho k „dohodě všech“ donutit.

Zpracovatel „Prohlášení vlastníka“ provedl vypracování nedbale, ale ne v rozporu se zákonem. Uživatelé garážových stání si stání zaplatili, jedná se o příslušenství bytu tak jako sklep v případě, že není místností – jelikož není ohraničen 6ti stěnami. Vyčlenit místnost garážových stání nově do „Prohlášení vlastníka“ a KN jako jednotku je věcí složitou, jelikož dojde ke změně všech spoluvlastnických podílů včetně vypracování dodatků ke všem smlouvám o převodu vlastnických práv jednotek; je vyžadován souhlas všech vlastníků s ověřenými podpisy. Záležitost je vhodné řešit v advokátní či notářské kanceláři. Matějka