Dobrý den, chtěli bychom Vás požádat o radu, jak bychom se měli z pohledu platné legislativy ČR zachovat jestliže chceme donutit dodavatele tepla a TUV k vybudování vlastní přípojky pitné vody pro provoz výměníkové stanice (dále jen VS).

V současnosti naše společenství hradí veškeré zálohy za pitnou vodu související i s provozem VS vodárnám, tj. veškerou TUV dodávanou dodavatelem tepla a TUV všem odběratelům připojených na VS v našem domě. Pouze jeden ze odběratelů platí našemu společenství měsíční zálohy za vodné&stočné, ostatní zaplatí při ročním vyúčtování za teplo a TUV (půjčujeme jim na rok zdarma peníze). Dosavadní jednání s dodavelem tepla ohledně zřízení vlastní přípojky pitné vody a s tím související i vlastní řízení administrace plateb za vodu nevedou k dohodě (dodavetel tepla by zálohy za vodné&stočné požadoval po jednotlivých odběratelích TUV). Dodavetel je ochoten zřídit vlastní přípojku pokud dojde k podpisu, pro společenství nevýhodné, nové nájemní smlouvy.

Další skutečnosti nutné k posouzení stávající situace:

• VS, která je v současné době majetkem dodavatele tepla a TUV (technologie VS je budoucím předmětem soudního sporu o určení vlastnictví se stávajícím dodavatelem tepla, dnes ve stavu hledání zkušeného právního zastoupení) je umístěna ve společných částech domu.
• VS zásobuje teplem a TUV, mimo našeho domu, další objekty.
• Dodavatel má uzavřeny dvě kupní smlouvy na dodávku a odběr tepla a TUV (ve smlouvě není řešena přípojka vody, můžeme zaslat).
• Dodavatel má s naším společenstvím rovněž uzavřenu smlouvu o nájmu prostoru VS (můžeme zaslat, též i návrh nové nájemní smlouvy).
• Nájemní smlouva neřeší dodávku pitné vody do technologie VS.
• Samostaná smlouva či dohoda o poskytnutí vody mezi naším společenství a dodavatelem tepla a TUV neexistuje.
• Vodárny tento problém neřeší, dle jejich vyjádření je to na dohodě mezi společenství a dodavatelem tepla.
• Dodavatel má na odbočce z naší přípojky pitné vody osazen svůj vodoměr, dle kterého měří celkové množství TUV.
• Fakturační vodoměr vodáren je umístěn v šachtě před domem, dále přípojka pokračuje do prostoru, kde je umístěna VS (zde je odbočka pro VS) a dále pokračuje do sklepních prostor a dále se větví.

Vzhledem k postoji dodavatele tepla jsme vyčerpali veškeré možnosti, které by vedeli k vzájemné dohodě bez účasti právníků a soudu jsme nuceni přistoupit k razantnějšímu přístupu. Je možné uzavřít, případně za jakých podmínek, dodavateli tepla a TUV přípojku vody do VS ?

Předem děkujeme.