Dobrý den, může mi někdo odpovědět na pár otázek? Rád čtu odpovědi pana Lake, jsou k věci,jasné, má zkušenosti. Podle § 11 odst. 6 a 8 ZoVB „ – jsou-li členy společenství pouze 3 vlastníci jednotek, je zapotřebí k přijetí usnesení podle odstavců 2 a 4 souhlasu všech vlastníků jednotek.“. Totéž platí i nevzniklo-li společenství. V těchto případech se neuplatní většinový princip při hlasování, nýbrž musí být dosaženo shody – toto vše platí pro SVJ. Prosím, platí toto obdobně, pokud se jedná o 4 vlastníci bytů a spoluvlastníci společných částí domu? nejsme společenství ze zákona, neboť právní subjekt vzniká od 5ti bytových jednotek, nemáme stanovy. Je povinností ze zákona založit společný účet? Vytápění bytu máme každý byt své,v bytech jsou podružné vodoměry, osvětlení společných prostor hradíme dle počtu osob. Co se spoluvlastníkem, který si ze společného přivedl načerno do svého sklepa elektřinu,lze zrušit toto osvětlení pouze se souhlasem vlastníka sklepu? Sám odmítá, chová se arogantně. Ostatní světlo ve sklepě nemáme. a Děkuji za odpovědi. Josef Králík