Dobrý den, u našeho člena společenství – neplatiče byl zjištěn v katastru nemovitostí exekuční příkaz k prodeji nemovistostí. Žádné další údaje z Katastru nelze vyčíst (např. kdo je věřitelem, kdo exekuci provádí…) Chci se zeptat, jak má výbor v tomto případě postupovat – jestli ihned podat žalobu na soud na nezaplacené zálohy do fondu oprav (jedná se o dluh ve výši 3 měsíčních splátek), nebo se připojit již k probíhající exekuci jako věřitel (tady je problém, že nevíme, kdo exekuci provádí a nevíme jakým způsobem to lze zjistit, tak abychom mohli kontaktovat příslušného exekutora). Je pravda, že kdyby se nám podařilo kontaktovat exekutora, že jako SVJ máme přednostní právo na uspokojení naší pohledávky před dalšími věřiteli? Chceme nastalou situaci řešit ihned po zjištění těchto skutečností, jelikož si nemůžeme dovolit tolerovat neplatiče a ignorovat jejich dluhy po několik let, jelikož jako SVJ máme úvěr na rekonstrukci bytového domu a musíme splácet splátky v takové výši, že nelze dluhy členů SVJ tolerovat. Dlužník samozřejmě dělá mrtvého brouka a na každoměsíční naléhání výboru o zaplacení dlužné částky slibuje, že koncem měsíce určitě zaplatí… Děkujeme za Vaše rady a zkušenosti v této záležitosti.