Jsem prakticky ve stejné situaci – všechny BJ v domě jsou již 8 let prodány do osobního vlastnictví (všechny v jeden den). Účetnictví, fond oprav atd.. zajišťuje stále původní BD (které má podobných domů několik), lidé platí na účet BD „ze zvyku“, vše nějak funguje, včetně oprav atd. Až teď se objevil telekomunikační operátor, který si u nás na střeše chce osadit technologii a platit nám nájem. A zjistili jsme že není kdo by s ním uzavřel smlouvu a komu by ten nájem platil. Původní BD s tím nechce mít nic společného.

Po prostudování zákonů je mi jasné, že u nás už dávno vzniklo SVJ, jenom se nikdy nesešlo, nemá vlastní stanovy, žádný výbor a nevyvíjí žádnou činnost. Krom mě to nikoho dalšího netrápí (většina sousedů jsou důchodci) a už vůbec že by někdo chtěl být ve Výboru, nebo svolávat ustavující schůzi. Vím že povinnost svolat první schůzi měl původní vlastník (BD), ale pokud mu nic nehrozí za nesplnění té povinnosti tak to neudělá. A jelikož současný stav lidem v domě vyhovuje, bude to takhle asi nadále.

Nebo časem vždycky nastane situace, která vlastníky donutí začít vykonávat činnost SVJ, formálně dokončit založení atd. ? Zatím u nás raději oželeli pár desítek tisíc ročně za nájemné (od operátora), než aby si komplikovali život papírováním.