Pane Ardjuno,
změnit vytápění Vašeho bytu z centrálního na lokální (elektrické) můžete pouze se souhlasem spoluvlastníků domu a na základě kladného stanoviska Stavebního úřadu.

Podrobnější vysvětlení:
Vlastník je povinen stavbu udržovat, a to po celou dobu její existence (Stavební zákon, §154 odst. 1). Totéž samozřejmě platí pro vlastníka části stavby: ačkoliv byt je jeho majetek, nemůže s touto částí domu nakládat zcela libovolně, ani odchýlit se od kolaudačního stavu - je omezen veřejnoprávním zájmem, jehož prosazení zajišťuje stavební úřad.

Váš dům byl zkolaudován včetně odběrného tepelného zařízení, jehož součástí jsou i teplosměnné plochy (radiátory) v bytech. Vlastnictví radiátorů pro Vás neznamená právo je kdykoliv odmontovat. Naopak. Vlastnictví radiátorů Vás zavazuje, abyste je udržoval a případně na vlastní náklad opravoval či vyměňoval podle potřeby.

Ostatně od centrálního vytápění se nelze odpojit pouhým odmontováním radiátorů. Stále zde jsou neměřené tepelné zisky jednotky ze stoupacích potrubí, případně z okolních vytápěných místností. Budete tedy nadále plně hradit základní složku nákladů na topení (40 až 50%) a na ohřev teplé vody (30%). Viz vyhláška 372/2001 Sb..

lake