Píšete, že při hlasování na shromáždění bylo odevzdáno 61% hlasů „PRO“ namísto potřebných 75% všech hlasů. Usnesení tedy nebylo přijato. Tento výsledek musí být uveden v zápisu ze shromáždění.

Existuje judikát Vrchního soudu v Praze: dodatečné shánění hlasů nepřítomných členů a jejich „přilepování“ k výsledku získanému na řádně svolaném shromáždění je neplatné.

„Zákonná úprava v zákoně o vlastnictví bytů neumožňuje členům SVJ, kteří nebyli z jakéhokoliv důvodu přitomni na schůzi shromáždění SVJ, aby projevili svou vůli dodatečně i mimo shormáždění SVJ s navrhovaným usnesením. Toto právo není součástí práv vlastníků jednotek, a s dodatečným souhlasem vlastníka jednotky nepřítomného na schůzi nejsou proto spojeny zákonem předvídané právní následky.“
Rozsudek Vrchního soudu v Praze ze dne 23. 1. 2009, sp. zn. 7 Cmo 160/2008
 http://www.beck.cz/…opnosti.aspx

lake