Ano – právně.

Ano – prakticky. Je vhodné, aby pověřený vlastník byl spoluvlastníkem SČD, tedy podílník, aby měl majetkovou účast.

Někdy jsou SVJ vymezené přes několik čísel popisných, sousedících domů. Pak pochopitelně dostačuje, aby pověřený vlastník byl vlastníkem jednotky v kterémkoli z domů.

Pokud tomu tak není, tak služeb pána od vedle můžete využívat smluvně. Tj. někdo z Vašeho domu se nechá pověřit nebo si zvolíte výbor a pak tento orgán uzavře s dotyčným smlouvu. Pochopitelně se tím odpovědnosti zcela nesprostí, ale praktické záležitosti vykonávat nebude muset.