Vyjádření k příspěvku,

„Vložil lake, 14. Leden 2011 – 9:26“

Vážený pane Lake,

Vaše citace:

„Poznámka: () Návrh zákona stanoví, že vlastník odpovídá
za DLUHY společenství (§ 1131 odst. 2 návrhu),
nikoliv za jeho ZÁVAZKY jako je tomu nyní
(§ 13 odst. 7 ZoVB).““

Vážený pane Lake,

Vlastník jednotky (ze zákona, v platném znění) rozhodně neručí za závazky „společenství“ (kterékoliv závazky).

„Společenství“ se může „zavázat“ pouze ve vyhraněných případech. Tyto případy jsou taxativně vymezeny.

Žádné usnesení vlastníků jednotek nemůže měnit zákony.

ZoVB má vyhraněný názor na tento případ:

„Společenství se "usnese“ o „zateplení“,
za tímto účelem vyzíská úvěr (bankovní dům).

„Společenství“, jako právní subjekt, který
nebyl oprávněn takovou smlouvu uzavřít

• přestane – v průběhu let – tento úvěr
  

Pokud by ZoVB zastupoval tuto banku (poskytnuvší úvěr subjektu, který nebyl naprosto oprávněn o něj žádat),

potom by se ZoVB opíral o listinu (zápis ze shromáždění),

aby mohl zažalovat ty vlastníky jednotke (a jejich právní nástupce),

kteří s tímto (zateplnení, půjčka) souhlasili.

Pokud „bankovní dům“ touto listinou nedisponuje, nebude, dle názoru ZoVB, úspěšný.

NEBUDE SCHOPEN MĚNIT OKRUH ŽALOVANÝCH. ANI VE SMYSLU §92 O.S.Ř, ANI VE SMYSLU §107 O.S.Ř.

Smlouvu, týkající se „tzv. zateplení“, musí podepsat ti, kdo toto požadují.

V žádném případě „výbor“ (domovník).

ZoVB

V Praze, dne 14.11.2011