Aktualizovaný návrh Občanského zákoníku prošel dne 11. října 2011 ústavně právním výborem sněmovny. Ta ponechala beze změny nepoužitelné ustanovení § 1177 odst. 2 (v původním návrhu číslováno § 1122). Výbor je ještě „vylepšil“ absurdním návrhem na přidání ručitelského závazku původního vlastníka (!!!!!) , viz tučně vyznačená část:

• „§ 1177 odst. (2)
  Převádí-li vlastník vlastnické právo k jednotce, doloží nabyvateli potvrzením osoby odpovědné za správu domu, jaké dluhy související se správou domu a pozemku přejdou na nabyvatele jednotky, popřípadě že takové dluhy nejsou. Za dluhy, které na nabyvatele jednotky přešly, ručí převodce osobě odpovědné za správu domu.“

Pánům poslancům jaksi nedochází, že pokud nějaký dluh existuje a má přejít na nabyvatele jednotky, je k tomu již zapsáno v katastru zástavní právo k jednotce. Společenství může vydat potvrzení o závazcích zajištěných zástavním právem pouze pokud je samo zástavním věřitelem. Pak ale nechápu, proč poslanci do návrhu dodatečně vkládají ručení prodávajícího za již jednou zajištěný závazek.

lake