Anonymous (podepisujte se laskavě nějak),

píšete, že jde o jednotku. Tím je dáno vše: její vlastník je členem SVJ, platí zálohy na správu domu podle § 15 odst. 2 ZoVB a podílí se samozřejmě podle svého spoluvlastnického podílu na úhradě nákladů na správu domu a pozemku. Nerozumím v čem spatřujete velké problémy.

Názor, že "vlastnictví jednotky neurčené k bydlení se v podílu na společných částech domu neuplatňuje" je zcela mimo realitu. Ke stanovení podílu viz stav zapsaný v katastru a zejména podlahové plochy jednotek v prohlášení vlastníka budovy.

Rozúčtování služeb (vodné a stočné) je jiná věc. Postupujte prostě podle pravidel rozúčtování platných ve vašem SVJ. Provoz ordinace "mimo SVJ": nevím co si pod tím konkrétně představujete. Snad míníte aby se tato jednotka stala samostatným odběratelem vody?

lake