Doplním: k důvodům zániku SVJ viz rozsudek Vrchního soudu v Praze 7 Cmo 131/2007 ze dne 15.1.2008.

Osoba, která se stala jediným vlastníkem všech jednotek v domě, se domáhala výmazu společenství z rejstříku při zachování rozdělení domu na jednotky (kvůli možnosti jejich budoucího prodeje jednotlivě).

Prvostupňový i odvolací soud však shodně judikovaly, že takovýto výmaz není možný, jelikož vymazat z rejstříku lze pouze společenství, které zaniklo. Zánik společenství přitom nastává pouze na základě zákonem stanovených skutečností. Těmi jsou zánik domu a zrušení rozdělení domu na jednotky. Pokles počtu vlastníků pod tři, ani pokles počtu jednotek pod pět, důvodem k zániku SVJ není.

lake