Kamarád si pronajal na střeše budník vedle výtahu (kdysi v něm byla jakási expanzní nádoba), na ten budník si dal stožár a v budníku má nějaký router pro Internet. Podle mě stačí normální smlouva, uvést v ní, že se jedná o nebytový prostor, za kolik je pronajat, popř vyřešit spotřebu elektřiny.