Problémy v SVJ se řeší stejně jako v jiných samostatných právních subjektech. Doporučené výzvy výboru, valná hromada, pokud je revizní komise, stanovy, Prohlášení vlastníka, zápis v obchodním rejstříku o tom kdo podepisuje dokumenty, ZoVB. Potřeba přesvědčit ostatní vlastníky (osobně, do schránky) s doložením údajů, že má stěžovatel pravdu.