Doporučoval bych odmítajícího spoluvlastníka přesvědčit o nevýhodách podílového vlastnictví. Pokud ani toto nepomůže, máte možnost požádat soud o rozdělení budovy na jednotky. Ve vašem případě, pokud budou vymezeny pouze 4 jednotky by ani SVJ nemuselo vzniknout. Po zrušení a vypořádání podílového vlastnictví a následném vložení prohlášení vlastníka budovy na KN musíte podat DP z převodu nemovitosti. V tomto přiznání se na základě ocenění dané nemovitosti stanoví případná daň z převodu a to na základě vlastnických rozdílů před a po rozdělení nemovitosti na jednotky. SPRAVEXA SERVIS s.r.o.