Anonymous (podepisujte se nějak),

ptáte se, jak financovat zasklení lodžií. Z Vašeho dotazu soudím, že lodžie náležejí k bytům a nejsou společnými částmi domu.

Hradit zasklení z vybraných záloh na správu domu je vyloučeno. V první řadě doporučuji, abyste si v SVJ odsouhlasili, že společenství provede tuto činnost, která není činností ke správě společných částí domu. S jednotlivými zájemci o zasklení pak uzavřete individuální smlouvy, v nichž se každý z nich zaváže uhradit částku za zasklení na účet SVJ.

Účtování o zasklení musí být zcela odděleno od částek na správu domu (nesprávně nazýváte „fond oprav“ – pochybuji, že vaše SVJ jej má). Dotaci obdrženou po ukončení revitalizace pak rozdělíte na část alikvotně odpovídající nákladům hrazeným ze záloh na správu a na části odpovídající nákladům na zasklení lodžií.

lake