Domnívám se, že pokud se v domě rozhodnete pro změnu vlastnických vztahů, bude nutno podstoupit komplikovanější proces s:

1. vymezením bytových jednotek
2. vymezeních společných prostor v domě
3. vymezením vlastnických podílů na společných částech domu

to vše formou „prohlášení vlastníka nemovitosti“, které se zaregistruje na příslušném Katastrálním úřadě. Poté teprve dojde k zaregistrování vlastnických práv k bytovým jednotkám a podílu na společných částech domu příp. pozemku opět na místně přísušném K.Ú.
Následně, pokud byste chtěli zaregistrovat SVJ, bude to možné jen v případě, že se jedná o dům s alespoň pěti bytovými jednotkami, z nichž alespoň tři jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků. Pokud tuto podmínku splňujete resp. splníte v budoucnu, je možné svolat ustavující schůzi, za přítomnosti notáře odhalsovat stanovy, zvolit statutární orgán a to vše zaregistovat u obchodního rejstříku.

Jana A.
Jsem profesí správce nemovitostí, ale nikdy jsem se s tímto procesem v praxi nesetkala.