Odpovím pouze na některé body, protože zbývající jsou po mých odpovědích bezpředmětné. Většinu Vašich otázek řeší Stavební zákon, Zákon o vlastnictví bytů a případně Občanský zákoník upravující spoluvlastnictví.

ZoVB, paragraf 13, odst.3: Úpravy, jimiž se mění vzhled domu, může vlastník jednotky provádět jen se souhlasem všech vlastníků jednotek

Stavební zákoník: hovoří v tom smyslu, že ohlášení stačí na takové stavební úpravy jimiž se m.j. nemění vzhled stavby (to platí i pro montáž předokenních rolet či předokenních žaluzií…)

Bod 2. – 100% je nutné myslet i na podílové spoluvlastnictví; tedy vlastní-li jednu jednotku více majitelů, potřebujete nadpoloviční souhlas za jednotku – je-li spoluvlastnictví (mimo společného jmění manželů, kde se bere souhlas jednoho jako souhlas obou) v poměru 50:50, pak musíte mít souhlas obou, nebo prohlášení jednoho majitele, že může zastupovat druhého) Bod 3. – v zásadě ano, technika provedení musí být taková, aby bylo zajištěno, že dopis dostanou a vrátí všichni členové SVJ (lepší forma je osobní či na shromáždění, ale sehnat vyjádření od všech najednou je dost a dost práce…) Bod 4. – není to povinností výboru, pakliže není tato povinnost taxativně vyjmenována ve stanovách Bod 5. – v žádném případě, výjimka neexistuje Bod 6. – kromě spoluvlastněných jednotek (ty jsou řešeny výše) to je vzhledem k nutnosti 100% souhlasu bezpředmětné Bod 9. – dokládání není nutné a dokonce ani možné, protože k udělení stavebního povolení je právě potřeba doložit 100% souhlas všech majitelů…

Držím palec! Honza