Domnívám se, že si zákon s oním zmiňovaným omezením SVJ pouze na správu společných částí domu (a nikoliv domu jako celku) poněkud protiřečí např. se svým § 9a. Vždyť tam uváděné pojištění domu či zajištění dodávky služeb spojených s užíváním jednotek lze těžko omezit jen na společné části domu. Domnívám se tedy, že i výměna oken byť ve vlastnictví jednotek, ale s dopadem na celý dům (úspora tepla) by mohla být financována z DPZ, samozřejmě pokud je tato akce odsouhlasena příslušnou 3/4 většinou dle § 11, odst. 5 ZoVB, s tím, že vlastníka nelze přinutit k účasti na takovéto akci a že se použije DPZ v podstatě jako půjčka pro členy zúčastnící se výměny, kterou musí zase postupně splatit.

LB