Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou o radu, jak postupovat v následujícím případě: V našem domě došlo dle zákona ke vzniku SVJ, jsme zapsaní v OR, atd. prostě samostatně fungujeme nezávisle na původním vlastníku, tedy bytovém družstvu. Problém máme ale v tom, že BD naprosto neřešilo a neřeší nějaké oficiální (ani neoficiální) předání „dokumentace od domu“ a to ani na naše výzvy. Mám tím namysli hlavně rámcové smlouvy, v nichž je náš dům uveden vždy v nějakém seznamu domů, kterých se smlouva týká. (kabelová TV, výtahy, měřiče tepla,atd.) Snažíme se o nějaké inovace, protože na domě se 20 let nic neudělalo, ovšem opakovaně narážíme na problém, že si vybereme dodavatele něčeho, a pak (dost pozdě) zjistíme, že na tuto např. službu má BD uzavřenou rámcovou smlouvu s kýmsi, obvykle tak 10 let zpětně, do níž spadáme a klasicky tam je 6 měsíční (nebo delší) výpovědní lhůta. Stejný problém je v oblasti pronájmu společných prostor. Žili jsme v domění, že se BD obtěžovalo informovat nájemce o vzniku SVJ a o nutnosti uzavřít novou smlouvu…ale neobtěžovalo…ani nám nedalo kopie nájemních smluv, které bylo třeba uzavřít nové…a tak by se dalo pokračovat dál… Zajímalo by nás tedy, jestli máme nějakou možnost se bránit a sepsat s BD nějaký předávací list nebo něco takového, kde by byl závazný seznam předaných kopií smluv, dokumentací atd. a pokud by se později stalo, že se „náhodou“ objeví smlouva o níž jsme nevěděli a z jejího porušení pro nás vznikle povinnost platit nějakou sankci, aby tato povinnost přešla na BD, které nám smlouvu nepředalo a my jsme neměli možnost dostát jejímu plnění (řádné výpovědi atd.) Je něco takového z právního hlediska možné? Děkuji Vám za radu.