Pane Martine,

v souladu s literaturou (např. Čáp, str. 199 a násl.) se nedomnívám, že § 13/3 ZoVB lze aplikovat na hlasování o změně barevnosti fasády.

Nedomnívám se, že by bylo reálné postupovat podle § 11/5 ZoVB, zejména u větších SVJ.

A tak nám zbývá tak maximálně § 11/2 ZoVB, pokud nerozhodne výbor sám. :-))

Zkušenost z praxe: U nás je 141 jednotek. Návrh barevného řešení zpracovala architektka. O zpracování návrhu byli opakovaně informováni členové SVJ. Nikoho to nezajímalo. Barevné řešení bylo v rámci stavebního řízení odsouhlaseno stavebním úřadem. Před 14 dny bylo sundáno lešení, většině se fasáda líbí, někomu ne (někdy jsou různé názory i v rámci jedné manželské dvojice).

Hlasovat o barevném řešení na shromáždění? Existuje řada barev a množství odstínů těchto barev. Pak existují jejich možné kombinace. A samozřejmě i výtvarné řešení fasády má mnoho variant.

Snad by bylo schůdné nechat vypracovat např. 3 varianty a pouze o těch nechat hlasovat na shromáždění. Ani tímto postupem pravděpodobně 100% či 75% nedosáhnete.

Jak říkal senátor Benda: Hloupé zákony nedodržuji. :-))

Ale neberte to jako výzvu k nedodržování zákonů. Jsem svobodný občan a za nedodržování zákonů jsem ochoten nést zodpovědnost. Maximálně mne mohou odvolat. :-))

Hezký den!

Pavel