SVJ založí svůj vlastní účet, jakmile bude zapsáno do obchodního rejstříku společenství vlastníků a výbor SVJ bude mít k disposici výpis z OR, na základě kterého pak bude moci založit účet u banky, na které se dohodnete.
Všechny peníze – zálohy na správu domu a služby spojené s užíváním bytu, budete posílat na svůj vlastní účet. Správci stačí , když bude mít možnost na účet v průběhu měsíce pouze nahlížet, aby např. kontroloval platby od vlastníků,
ale žádná disposiční práva mu nezřizujte. Zrovna tak jen Vy budete dávat příkazy k provádění plateb z účtu SVJ.

SVJ nemusí uzavřít smlouvu se stávajícím správcem, můžete si najít jiného, pokud nebudete velké SVJ, které vzniká ze zákona jako správce společných částí domu, zjistíte, že jste schopni si správu zajistit sami, může pouze uzavřít smlouvu s účetní firmou , která povede účetnictví SVJ. Na těchto webových stránkách najdete hodně zajímavých příspěvků, které Vám určitě pomohou se v problematice orientovat. Správce není Váš nadřízený orgán, nemůže Vám nic nařizovat , nemůže si vůbec nic dovolit , musí respektovat výbor SVJ, je to otázka smlouvy o správě. Určitě se připojí i jiní, kteří Vám poradí.