Takže to vezmu od začátku: SVJ je správcem domu, a to ze zákona. SVJ jedná svým výborem, v jehož čele stojí předseda. Ten (s dalším členem výboru) činí písemné právní úkony jménem SVJ.

Vy chcete, aby SVJ jako právnická osoba měla svého správce – tedy aby uzavřelo mandátní smlouvu o správě svých věcí s předsedou tohoto SVJ. Mandatář jedná podle pokynů mandanta a (je-li smlouva pořádně napsána), odpovídá též za škody vzniklé vlastní (ne)činností.

Představme si:
Předseda jedná za statutární orgán mandanta (SVJ) a měl by tedy hájit zájmy společenství. Zároveň je však podle Vás i mandatářem, tedy druhou stranou smlouvy. Dává tedy sám sobě pokyny a sám sebe kontroluje. Bude také spolurozhodovat o tom, zda SVJ bude na mandatáři (na něm samotném) případně vymáhat náhradu vzniklých škod. Dovedu si jej živě představit, jak před soudem svědčí sám proti sobě …

Přečtěte si http://www.portalsvj.cz/…-vlastnik-10#…

lake