Co je „služba spojená s bydlením“ (správně „služba spojená s užíváním jednotek“ podle § 9a odst. 1 ZoVB) si stanoví společenství samo. Žádný pevně daný seznam neexistuje – orientačně je možno vyjít ze seznamu uveřejněného v cenovém výměru MF č. 01/2010 pro nájemní byty. Pod služby ve smyslu ZoVB samozřejmě nemůže být zařazen ani náklad na správu, ani pojištění domu.

K tomu, aby poskytování internetové konektivity bylo zařazeno mezi služby, je třeba v první řadě rozhodnout o způsobu platby za tuto službu v souladu s § 9a odst. 2 ZoVB. Podle § 11 odst. 4 ZoVB je pro rozhodnutí o rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky jednotek zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů.

K úvodnímu dotazu: Zda bude SVJ oprávněno distribuovat internetovou konektivitu dalším osobám je nutno prověřit ve smluvních podmínkáchch poskytované služby.

lake