Pokus o odsouhlasení změny rozsahu spoluvlastnictví společných částí domu pouhou tříčtvrtinovou většinou (podle názoru pana Matějky) by byl absolutně neplatný. Vždy je třeba získat souhlas těch, kterých se změna týká.
Zde přidávám odkaz na diskusi o judikátu Vrchního soudu v Praze, který dal přednost Ústavě a ustanovení § 13 odst. 1 ZoVB před gramatickým zněním § 11 odst. 4 ZoVB:

„K [změně] by mohlo dojít dohodou jako souhlasným projevem vůle všech vlastníků jednotek. Výraz většinové vůle vlastníků jednotek jako dohodu podle § 13 odst.1 a § 15 odst.1 BytZ chápat nelze.“
http://www.portalsvj.cz/…nektere-byty .

lake