Jsem účetní a tak správce domu. O majetku a jeho účtování nemůže být u SVJ ani řeč. SVJ je ze zákona zřízeno pouze pro správu domu. Spravuje cizí majetek – jednotlivých členů SVJ. Tudíž nemůže mít výnos, náklad ani majetek. Vždy se účtuje pouze na rozvahových účtech, neboť se jedná o výnosy, náklady a majetek členů SVJ. I když SVJ pronajímá např. střechu, nejedná se o výnos z pronájmu u SVJ, ale o výnos každého člena SVJ dle podílu. Správce tento podíl pouze vyčíslí a členové SVJ rozhodnou, zda zůstane pro potřeby domu či si ho vyberou. Ikdyž zůstane ve prospěch domu, bude se jednat o peněžní vklad na FO a ne o výnos. Toť můj názor uplatňovaný v praxi.

MK