Pane, nechte těch pohádek o „přenesení povinnosti“. Vždyť netušíte co to „přenesení“ má být. Jestliže si vlastníci jednotek odsouhlasí nějaké stavební úpravy domu, tak to znamená, že si je objednávají od zhotovitele, kterým je například firma Rychlostav nebo SVJ Dlouhá ulice 256.

Pro toho, kdo si práce objednal a převzal, vzniká povinnost uhradit cenu (možná příspěvek na opravu podle § 15 odst. 1 ZoVB, možná částka na rekonstrukci). Pokud nehradí dluh naráz, je to proto, že SVJ s ním uzavřelo smlouvu o splátkovém kalendáři. Tak už to podle práva bývá. Ale dlužníkem je stále on, až do splacení. To se týká i případu, že dlužná částka je hrazena postupně ve splátkách. Viz rozsudek Nejvyššího soudu 22 Cdo 242/2009, ze dne 8.12.2010.

Zálohy na správu se týkají nákladů, které bude nutné uhradit v budoucnu. Nikoliv nákladů, které již byly vynaloženy. Na ty se vybírají příspěvky. A ten, kdo je vlastníkem jednotky v okamžiku splatnosti příspěvku, má povinnost příspěvek uhradit.

Výběr z diskusí k věci:
http://www.por­talsvj.cz/…ed­ni-vystrel
http://www.portalsvj.cz/…nikace-s-svj#…
 http://www.portalsvj.cz/stitky/?…

lake