pokud si SVJ vezme úvěr jehož jednou stranou je SVJ a druhou banka, pak je povinnost přenesena. Ať vlastník chce nebo ne. Vy neustále meldujete o tom že SVJ uzavírá s vlastníky separátní smlouvy – ale není tomu tak. Už jsem to uvedl v jiném příspěvku. Je to tak, že

1. shromáždění se vágně usnese o „akci“ (zateplení, výtah, deratizace, naákup brambor, …)
2. když to nevypadá, že by se to dalo zaplatit ze stávajících neurčitě placených záloh na správu, tak se vypočte zvýšení cena za m2 tak aby to stačilo. A tato částka se odsouhlasí jako alikvótní část pro §15/2 (účel je zcela určitý, požadavek banky na 100Kč za m2 také) tj. pro účel splácení úvěru
3. případný nový spoluvlastník nedokáže vyrozporovat, že by na tento účel nemusel platit. Bohužel ne každý dokáže odhalit vadné „ůstavní nálezy“ a „judikáty NS a NSS“ jako Vy. A tak začne platiti.

Neználek

^{PS: Návrh na zlepčení vypovídací hodnoty webu:
jste moderátor a mažete nebo upravujete často ať již své nepřátele nebo jen přispěvatele, kteří s Vámi nerezonují. Navrhuji abyste oslovil Admina aby Vám dal možnost možnost „razítkovat“ tj. aby jste svůj altruismus mohl uplatnit tak, že „oštemplujete“ ty příspěvky se kterými nemáte problém. V příspěvku bude „beran“ – „schváleno, LAKE“ anebo co bude lepší „doposud LAKEM nechváleno“…}