Takže, jste splátky řešili z plateb na správu, aniž byste uzavírali extra smlouvy na jednotlivé vlastníky, kterým by se za dluh osobně zavázali. Ani banka neuzavírala s každým vlastníjem bytu zvláštní smlouvu, kterou se každý zaručil. Prostě při prodeji, přechází povinnost na kupujícího. Nikdo nemá zatavený ani byt, ani není zastavený dům.

Takže banka vycházela ze zákona č. 72/94 Sb. § 13 práva a povinnosti vlatníků jednotek, odstavec 7) Vlatníci jednotek ručí za závazky společenství v poměru, který odpovídá velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu.

K uzavření smlouvy jste musel předložit bance usnesení členské chůze SVJ, ze které vyplynulo, rekonstrukce i úvěr byl odsouhlasený a s odvoláním na zák. viz přecházející odstavec ?