Špatně čtete. Jedná se o dluh, který není zapsán v katastru nemovitostí. A v tom je ten problém. Nejde o to, jestli za opravu je nebo není dluh, ale o to, že ten, kdo byt kupuje MÁ JEDNOZNAČNĚ PRÁVO O DLUHU VĚDĚT a na základě toho se rozhodnout.

Pokud kupuji byt v neopraveném domě, předpokládám další náklady a podle toho domluvám kupní cenu. Pokud kupuji byt v opraveném domě a jsem ujištěn, že vše je splaceno, podle toho je domluvena vyšší cena.

Pokud dojde k popsané situaci, v podstatě se to rovná podvodu. Jak by se vám líbilo koupit auto, prodávajícímu zaplatit plnou cenu a pak se dozvědět, že polovina ještě není splacena a musíte ji bance zaplatit znovu?