Pane Horáčku,

Ve vašem případě výbor SVJ svým amatérským postupem zbytečně zamotal situaci.
• Postavila se přepážka, zřejmě bez změny prohlášení vlastníka a bez rekolaudace.
• Oddělená část tedy zůstala i nadále společnou částí domu.
• Takže ji mohou využívat všichni spoluvlastníci, a to některým ze způsobů uvedených v příspěvku Má vlastník jednotky právo na všechny klíče?.
• Užívá-li výklenek se souhlasem společenství pouze jeden z nich, je povinen za toto výlučné užívání platit ostatním částku odpovídající nájmu. Přečtěte si FAQ: Pronájem společné části domu.

Vás vůbec nezajímá, co sousedovi bylo či nebylo zaplaceno za materiál a práci. To ať si vyřídí sám s tím, kdo si od něj postavení přepážky objednal (SVJ ?). Vy mu v žádném případě nic neplaťte - není oprávněn od vás požadovat jakékoliv částky.
Naopak je povinen za zabraný společný prostor platit, nebo nechť jej vyklidí. Vy sám však souseda k ničemu donucovat nebudete. Vše zařídí výbor SVJ, jestliže mu to uložíte usnesením shromáždění.

lake