K problematice je možné jen jediné a to přijmout novelu zákona o vlastnictví bytů jak je připravena na MMR s tímto § níže už asi od roku 2008. Jak to ale udělat, aby naše SVJ poslanci vyslyšely a činily nevím, asi budeme muset ty nové v našich obvodech navštívit a informovat znovu o problému, nebo jim zasílat takové maily jak si píšeme.Současná legislativa nám nic neřeší, je to jen o zakázkách pro advokáty, dlouhé a drahé soudní spory a dluhy nám beztak zústanou.

L.

(1) Práva odpovídající věcnému břemeni, zástavní či podzástavní práva, váznoucí na budově nebo rozestavěné budově, na jednotkách či rozestavěných jednotkách nebo na některých z nich, anebo na pozemku, přecházejí při převodu vlastnictví jednotky na nabyvatele nabytím vlastnictví jednotky. Jiná práva či povinnosti ze závazků spojených s vlastnictvím jednotky přecházejí nabytím vlastnictví jednotky na nabyvatele v rozsahu uvedeném v prohlášení vlastníka budovy nebo podle zvláštních právních předpisů, popřípadě, je-li to o nich sjednáno. Vždy však musí být ve smlouvě o převodu vlastnictví jednotky sjednáno, že nabyvatel přejímá dluhy dosavadního vlastníka jednotky vůči společenství či správci v případech, kdy společenství nevzniklo, splatné do dne převodu vlastnictví jednotky, které spočívají v nezaplacených příspěvcích na správu domu a pozemku a v nezaplacené úhradě za služby, jinak je smlouva neplatná.