Máme družstevní podíl v činžovním domě. Po dohodě s cizím investorem naše družstvo výměnilo půdní prostory za rekonstrukci domu a postavení výtahu. Investor vybudoval půdní byty, zrekonstruoval dům a hned po dokončení se představenstvo rozhodlo, že se zahájí převody do osobního vlastnictví. Na domě je spousta nedodělků a sporných míst. Rádi bychom se tedy zeptali, pokud se byty převedou do osobního vlastnictví (vznikne SVJ), zda zanikají všechny právní vztahy vázané na zanikající družstvo, tedy i záruky za výstavbu a rekonstrukci a také odpovědnost osob, které toto řídily. Je možné toto nějak ošetřit, např. ustanovením právního nástupce družstva, které převezme právě tyto závazky. Je možné toto zakotvit např. ve smlouvě o převodu do osobního vlastnictví?

Moc děkuji za věcné odpovědi a rady. Eva