Paní Evelino,

tím, kdo předepisuje zálohy, je společenství, tedy prakticky výbor, nebo to provádí správce na základě zmocnění. Když píšu, že vlastník si sníží zálohy, znamená to, že požádá a bude mu vyhověno (pokud neměl za předchozí zúčtovací období nedoplatek). Nikdo si nepohlídá výši záloh lépe, než sám vlastník. Proč bych se tím tedy zabýval?

I když dotyčný měl pěticiferný přeplatek, zálohu mu nikdy sám nesnižuji. Zpočátku jsem to nabízel (byli jsme ještě "pod družstvem", takže ty peníze ležely zbytečně na jejich účtu). S překvapením jsem zjistil, že tito vlastníci mají vysoké zálohy záměrně. Líbí se jim, když v květnu dostanou najednou balík peněz, který by mezitím určitě utratili jinak, nebo by to manžel propil ...

Zvýšení je (u nás) v pravomoci výboru. V praxi rychle zjistíte, že hlasovat o zálohách vlastníků na služby je nesmysl.

lake