Nechci dělat agenta přes SIPO. Nicméně není pravda, že vnáší tak značné zpoždění do připisování plateb. Pouze má jenom dva termíny připisování, pokud je ve smlouvě využijete. Platby zaplacené do 15. jsou připisovány 20. platby zaplacené 16. – 31. se připisují 2. následujícího měsíce. Informaci o zaplacených platbách dostanete rovněž 2. Takže pokud máte ve stanovách, že platby za jednotlivý měsíc musí být zaplaceny nejpozději poslední den v měsíci, máte platby na účtu za dva dny. Rozhodně díky SIPU nevzníká trvalý deficit 8,3%. Stejný deficit má každý, kdo má ve stanovách pozdější termín plateb, než 1. dne daného měsíce, i když na o něco kratší dobu. Pokud je povnnost zaplatit za leden do konce ledna, leží peníze na účtu 2. února. Pokud však máte v polovině ledna zaplatit zálohu na teplo, tak by na ni logicky nebylo. Bude však na to pouze tam, kde je stanoveno zaplatit za leden nejpozději 15. A v takovém případě jsou to pěkné nervy.

V zákoně o nájemném stojí, že nájemné se platí do konce příslušného měsíce. Pokud přejdou byty v družstevním domě do osobního vlastnictví, jsou obyvatelé zvyklí platit do konce měsíce a těžko souhlasí se změnou. Proč by taky měli najednou platit dřív. Pak je to o tom, přesvědčit je zaplatit jednou navíc, nebo stanovit zálohy tak, že se vytvoří zmíněný prostor pro placení špičkových plateb. Důvodem rozhodně není placení za neplatiče ale placení záloh a špičkových spotřeb. Vezmeme-li názor pana lake jako mezní a přeplatek stanovíme v rozsahu 10 –20% a vyronání přeplatků neprovádíme v srpnu ale v červnu, vzniká maximální přeplatek ve výši 20%. Mě osobně to nepřipadá nijak strašné. Vezmete-li v úvahu, že za elektřinu, plyn, teplo a pod. platíte předem zálohu a málokomu to připadá nemravné. Za teplo platí SVJ rovněž zálohu, tak proč by neměla být placena z peněz vlastníků?

Východisko je

1. Platit na začátku měsíce.
2. Přeplatek alespoň 10%
3. Polštář. Dobrovolnost mi ale nepřipadá OK
4. Kontokorent

O neplatičích nemůže být řeč, proti nim je třeba rázně bojovat.

Jirka.