Není-li v prohlášení vlastníka uvedeno, že některé společné části domu, které jste rekonstruovali, jsou společné jen vlastníkům bytů, postupují vlastníci garáží v rozporu se zákonem. V rozporu se zákonem je i váš vstřícný krok, tj. snížení podílu na nákladech u vlastníků garáží na 50 % – tady by zase mohli protestovat někteří vlastníci bytů.

Doporučuji tedy striktně dodržovat ZoVB. § 13 i § 15 ZoVB přece umožňuje i jiné řešení, než účast stanovenou na základě spoluvlastnických podílů. Je tu možnost uzavřít dohodu se všemi vlastníky jednotek o jiné účasti na nákladech. V dohodě můžete rozepsat podíly na jednotlivé akce tak, aby byly přijatelné pro všechny. Pokud nedojde k dohodě mezi všemi vlastníky, asi nezbude nic jiného, než vymáhat úhrady nákladů soudně.