Ptáte se na věci, které se v tomto vláknu již opakovaně řešily. Namísto zbytečných dotazů raději čtěte co bylo od r. 2010 napsáno.

Píšete, že pronajímatel je vlastník bytu. To je nesmysl. Napsal jste přece, že jste "podnájemník", což znamená, že nemáte nájemní smlouvu s vlastníkem bytu, nýbrž smlouvu podnájemní uzavřenou s nájemcem. Vlastníkem bytu je zřejmě družstvo. To ale s Vámi není v žádném právním vztahu. Pronajímatelem tedy může být pouze nájemce bytu - zpravidla člen družstva.

Doporučuji oznámit pronajímateli prokazatelně (písemně), že ve Vaší podnájemní smlouvě neexistuje ujednání, podle něhož byste měl hradit cokoliv navíc k nájemnému a nákladům na služby.

Promlčecí doba se nepočítá od podpisu smlouvy, nýbrž ode dne vzniku právní skutečnosti. Například ode dne splatnosti vyúčtování.

lake