„chci se zeptat opravdu jsem povinna platit fondy? je na to nejaky zakon , kde je jasne napsano ze to nejsem povinna platit?“

Ze zákona je povinnen platit „fondy“ (správně se to jmenuje Záloha na správu domu a pozemku) vlastník – viz Zákon o bytech. Opačnou formulaci, že „je jasne napsano ze to nejste povinna platit“ v zákoně nenajdete. Opravdu záleží pouze na nájemní smlouvě. Pokud tam bude, že platíte i „fond“, přestože nejste majitel, tak platíte i „fond“. Ale ze zákona to není Vaše povinnost. Na druhou stranu, pokud budu jako majitel chtít, aby mi nájemce platil i Zálohy na správu domu a pozemku, zvýším o tuto částku nájemné a je „vymalováno“.